歷經(jīng)25載時(shí)光的小區(qū)進(jìn)行了細(xì)致的改造，79戶居民的生活環(huán)境得到了大幅度的提升！此舉不僅旨在提升居民的生活品質(zhì)，更是提升社區(qū)幸福感的關(guān)鍵措施。

改造背景

翠華小區(qū)位于增城區(qū)荔城街，正好處在觀翠路和荔鄉(xiāng)路的交叉口，自2000年開(kāi)始使用，至今已經(jīng)過(guò)去了25個(gè)年頭。不過(guò)，隨著歲月的推移，由于小區(qū)建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)，其基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)始出現(xiàn)老化現(xiàn)象，各種問(wèn)題也逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。路面布滿了坑坑洼洼，行走起來(lái)很不方便；建筑的外墻皮開(kāi)始大面積脫落，存在不小的安全隱患；樓道里的采光窗不見(jiàn)了，使得光線變得很暗；化糞池和排水管道經(jīng)常堵塞，散發(fā)出讓人難以忍受的惡臭；空中亂糟糟的“三線”就像懸掛的蜘蛛網(wǎng)，充滿了危險(xiǎn)。這些問(wèn)題極大地影響了79戶居民的生活質(zhì)量和居住安全。

改造緣由

在這樣的居住條件下，居民們的煩惱與日俱增。行走時(shí)，他們憂慮可能摔倒；居住時(shí)，又擔(dān)心墻體可能會(huì)掉落，生活變得極為困難。為了迎合民眾的期待，荔城街在2023年采取了措施，通過(guò)家訪、居民座談會(huì)等形式廣泛收集了大家的意見(jiàn)。大家普遍表達(dá)了希望對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造的強(qiáng)烈意愿。因此，2024年，翠華小區(qū)被選入了老舊小區(qū)的微改造計(jì)劃，這標(biāo)志著小區(qū)將迎來(lái)一個(gè)全新的變革時(shí)期。

溝通機(jī)制

改造項(xiàng)目進(jìn)行中，荔城街搭建了“街道、社區(qū)、居民”三級(jí)溝通橋梁。舉辦了二十余場(chǎng)主題座談會(huì)，開(kāi)展了五十余次入戶訪談。工作人員深入居民家中，認(rèn)真聽(tīng)取他們的想法和建議，并根據(jù)這些反饋即時(shí)調(diào)整施工方案。這種密切的互動(dòng)，讓居民更加參與到改造中來(lái)，增強(qiáng)了他們的歸屬感和責(zé)任感。

改造內(nèi)容

這次改造聚焦于居民最關(guān)心的問(wèn)題，采取了精確的策略。我們對(duì)建筑外立面進(jìn)行了修繕，使老舊房屋煥發(fā)了新活力；升級(jí)了智能門(mén)禁系統(tǒng)，保障了居民生活的安全與安心；鋪設(shè)了瀝青混凝土路面，提升了出行便利性；完成了“三線”入盒的改造，消除了線路的安全隱患；增設(shè)了樓道扶手和照明設(shè)備，便于居民夜間出行；優(yōu)化了公共空間的布局，讓社區(qū)環(huán)境變得更加美觀。這些措施總共涵蓋了六大方面的改造。每一項(xiàng)改造都直擊關(guān)鍵，使得小區(qū)煥發(fā)出全新的面貌。

改造效果

翠華小區(qū)現(xiàn)在變化顯著，坑坑洼洼的路面已被平坦的瀝青所取代，居民行走不再擔(dān)心滑倒；曾經(jīng)斑駁的外墻如今煥然一新，成為小區(qū)里的一道亮麗風(fēng)景線；智能門(mén)禁系統(tǒng)的引入保障了小區(qū)的安全，讓居民居住更加安心；曾經(jīng)雜亂的空中“蜘蛛網(wǎng)”已消失不見(jiàn)，小區(qū)環(huán)境變得更加干凈整潔；樓道扶手和照明設(shè)施的完善，大大便利了居民夜晚的出行。社區(qū)滿意度調(diào)查的數(shù)據(jù)表明，大家對(duì)居住環(huán)境的感受普遍認(rèn)為“居住感覺(jué)更舒適，安全感有所提升”。

經(jīng)驗(yàn)與展望

翠華小區(qū)的改造工程已經(jīng)取得顯著成果，為增城區(qū)整治老舊小區(qū)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。增城區(qū)計(jì)劃在今后繼續(xù)探索城市更新的策略，并且打算加大對(duì)老舊小區(qū)改造的資金投入。以翠華小區(qū)為示范，旨在讓更多居民能夠享受到改造帶來(lái)的好處，通過(guò)民生項(xiàng)目的實(shí)際效果來(lái)增強(qiáng)居民的幸福感。那么，大家認(rèn)為在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，最關(guān)鍵的問(wèn)題是什么？請(qǐng)各位在評(píng)論區(qū)留言，分享您的想法和體會(huì)。如果您認(rèn)為這篇文章對(duì)您有所啟發(fā)，不妨給它點(diǎn)個(gè)贊，同時(shí)也可以將它推薦給您的家人和朋友。

186信息網(wǎng)原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明本文來(lái)自：www.2wfjd54.cn

探秘建成25年的‘寶藏’小區(qū)藝康苑，逆齡生長(zhǎng)的背后秘密

25年歷史的舊住宅區(qū)，竟能成為“寶藏”社區(qū)？藝康苑通過(guò)獨(dú)特的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了“返老還童”的奇跡，那么它背后究竟隱藏著什么神奇的力量？讓我們一起來(lái)揭開(kāi)這個(gè)謎團(tuán)。

特殊管理配置

藝康苑這個(gè)住宅區(qū)已經(jīng)存在了25年，它由兩個(gè)居委會(huì)共同管理，業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)自治，以及一個(gè)物業(yè)公司進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)，這種由三部分組成的獨(dú)特管理模式在全市極為罕見(jiàn)。這種獨(dú)特的管理模式為小區(qū)未來(lái)的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，各個(gè)部門(mén)之間相互協(xié)作，努力解決小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

這樣的聯(lián)合管理團(tuán)隊(duì)，宛如給小區(qū)帶來(lái)了新的生機(jī)與能量，促使小區(qū)持續(xù)向前發(fā)展。

設(shè)施改造契機(jī)

2024年3月，靜安區(qū)體育局傳來(lái)喜訊，兒童樂(lè)園及智能化健身設(shè)施改造項(xiàng)目即將啟動(dòng)。聽(tīng)到這個(gè)消息，居民們臉上露出了喜悅的笑容，因?yàn)樗麄兛吹搅诵^(qū)公共設(shè)施改善的希望。他們將擁有一個(gè)美麗的兒童樂(lè)園和先進(jìn)的健身器材，這對(duì)大家來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件大喜事。

項(xiàng)目所在地塊屬于寶山區(qū)域，其審批過(guò)程頗為繁瑣。居民們對(duì)于項(xiàng)目能否順利實(shí)施心存疑慮，他們擔(dān)憂自己的期待會(huì)化為泡影，不知這個(gè)令人期待的項(xiàng)目是否能夠真正實(shí)現(xiàn)。

啃下“硬骨頭”

藝康苑地處兩個(gè)行政區(qū)域之間，遇到了不少挑戰(zhàn)。業(yè)委會(huì)與各方共同商討，制定了適合小區(qū)的議事制度，使小區(qū)事務(wù)的決策更加民主化。此外，他們還成功選舉出了新一屆業(yè)委會(huì)，為小區(qū)管理注入了新的活力。與此同時(shí)，他們還發(fā)起了針對(duì)前物業(yè)公司的維權(quán)活動(dòng)，旨在保護(hù)小區(qū)居民的合法權(quán)益。

解決這些棘手的問(wèn)題，就像跨過(guò)一道道障礙，使得小區(qū)的管理逐漸步入正軌。

停車(chē)難題化解

小區(qū)靜安區(qū)域正在進(jìn)行路面施工，這導(dǎo)致大量私家車(chē)停放變得十分困難。得知這一情況后，共康二村居民區(qū)的黨總支迅速行動(dòng)，及時(shí)向廟行鎮(zhèn)進(jìn)行了報(bào)告。隨后，鎮(zhèn)里的相關(guān)部門(mén)積極協(xié)調(diào)，成功聯(lián)系到了與小區(qū)北門(mén)僅一路之隔的空地。

經(jīng)過(guò)一番努力協(xié)商，我們成功為超過(guò)一百輛車(chē)爭(zhēng)取到了較為優(yōu)惠的停放費(fèi)用，此舉緩解了業(yè)主們的燃眉之急，同時(shí)也確保了施工工作的順利開(kāi)展。

居民歸屬感增強(qiáng)

十年前，小區(qū)里問(wèn)題不少，不少住戶都有換房的打算。現(xiàn)在，路面已經(jīng)換上了新的瀝青，一些熱心的居民還主動(dòng)向黨組織提議，應(yīng)該準(zhǔn)備鐵桶來(lái)規(guī)范祭拜活動(dòng)。在各個(gè)回收點(diǎn)放置了鐵桶之后，居民們的配合度很高，大家都覺(jué)得這種做法非常貼心。

在公共區(qū)域交流社區(qū)事宜時(shí)，業(yè)主的微信群里爭(zhēng)論和消極言論減少，而理性的討論逐漸增多，居民們對(duì)居住小區(qū)的認(rèn)同感與日俱增。

街區(qū)融合發(fā)展

氣溫高企，商家產(chǎn)生的噪音干擾了居民的日常生活。盡管居民區(qū)的黨組織面臨一些挑戰(zhàn)，但街委會(huì)還是能夠發(fā)揮其作用。它如同街區(qū)的調(diào)解人，體諒雙方的困境，公正中立地處理問(wèn)題。

藝康苑今后將繼續(xù)融入周邊街區(qū)，市集活動(dòng)將在各個(gè)小區(qū)全面展開(kāi)，街區(qū)黨支部攜手寶山區(qū)開(kāi)展合作，努力為居民提供更多實(shí)惠和優(yōu)質(zhì)商品。

各位是否見(jiàn)過(guò)類似藝康苑那樣實(shí)現(xiàn)顯著轉(zhuǎn)變的住宅區(qū)？若您覺(jué)得這篇文章引人入勝，不妨點(diǎn)個(gè)贊或轉(zhuǎn)發(fā)一下！

186信息網(wǎng)原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明本文來(lái)自：www.2wfjd54.cn